1991〜2001年築, 専有面積57.93㎡〜77.93㎡の平均販売価格
東京都
98.4万円/㎡
前年比+19.8%
中野区
111.3万円/㎡
前年比+15.4%
コスモ新井薬師駅前
東京都中野区上高田三丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩1分
1996年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 67.93㎡の場合
相場
6,573万円
96.8万円/㎡
3,716
5,621
7,526
9,431
AI査定結果
推定相場価格
6,573万円
96.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,621万円〜7,526万円
82.7万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
コスモ新井薬師駅前
5,980万円（88.0万円/㎡）/ 1階 / 67.93㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は84.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 5,980万円 | 88.0万円 | 1階 | 67.93㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/01/27 | 5,480万円 | 87.9万円 | 3階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/17 | 4,890万円 | 79.1万円 | 2階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/10 | 4,980万円 | 80.6万円 | 2階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/09 | 5,250万円 | 85.0万円 | 2階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/20 | 5,490万円 | 88.8万円 | 2階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は100.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | コスモ新井薬師駅前 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅1分 | 5,980万円 | 88.0万円 | 67.93㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/11 | ヴィア中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅5分 | 7,180万円 | 108.2万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和シティホームズ新井薬師前 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅2分 | 7,280万円 | 102.0万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/17 | セザール哲学堂公園 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅4分 | 4,980万円 | 96.0万円 | 51.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/18 | ダイヤモンドスクエア哲学堂公園 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅6分 | 5,280万円 | 92.1万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/21 | エスポワール哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅6分 | 5,999万円 | 110.1万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/15 | 朝日クレスパリオ中野新井薬師 中野区新井四丁目 | 中野駅15分 | 6,480万円 | 94.0万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、中野区では15.4%上昇しています。
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